تستعد شركة «Grosign Development» لضخ استثمارات تتجاوز 2.5 مليار جنيه في مجموعة من المشروعات السكنية بمنطقة حدائق الأندلس في القاهرة الجديدة، على أن تبدأ طرح مشروعاتها الجديدة خلال نوفمبر المقبل، بنظام «بوتيك كومباوند»، ضمن خطتها للتوسع في شرق القاهرة وزيادة حجم أعمالها بالسوق العقاري المصري.
التوسع في مناطق واعدة بالقاهرة الجديدة
وقال بهاء سعد، الرئيس التنفيذي لشركة «Grosign Development»، إن اختيار منطقة حدائق الأندلس جاء ضمن خطة الشركة لبدء مرحلة جديدة من التوسع، تعتمد على البحث عن المناطق التي تمتلك فرصًا استثمارية جيدة، ودراسة طبيعة كل منطقة قبل تحديد المشروعات المناسبة لها.
وأضاف أن الشركة تعمل على زيادة عدد مشروعاتها في شرق القاهرة، مع التركيز على القاهرة الجديدة باعتبارها من المناطق الأساسية في خطتها للتوسع، خاصة في ظل ما تتمتع به من نمو عمراني واستثماري، إلى جانب ارتباطها بمحاور طرق رئيسية وقربها من العاصمة الجديدة.
وأوضح أن هذه المقومات تدفع الشركة إلى دراسة احتياجات السوق في المنطقة، واختيار نوعية المشروعات التي تتناسب مع طبيعتها وتلبي متطلبات العملاء، بدلًا من الاعتماد على التوسع في مواقع جديدة دون دراسة فرصها بشكل كافٍ.
500 مليون جنيه للمرحلة الأولى
وأشار سعد إلى أن الشركة تخطط لتوجيه استثمارات تتجاوز 500 مليون جنيه إلى المرحلة الأولى من مشروعاتها الجديدة في حدائق الأندلس، ضمن خطة استثمارية إجمالية تزيد على 2.5 مليار جنيه.
ولفت إلى أن المنطقة تتمتع بموقع مميز في نهاية شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الجديدة، وهو ما يجعلها ضمن مناطق الامتداد العمراني التي تدرس الشركة فرص التطوير المتاحة بها.
وتسعى «Grosign Development» إلى الاستفادة من هذه المقومات في إقامة مشروعات سكنية تتناسب مع طبيعة المنطقة، وتدعم خطتها لزيادة استثماراتها في القاهرة الجديدة خلال الفترة المقبلة.
حصة تتجاوز 20% من المنطقة
وكشف الرئيس التنفيذي أن الشركة تستحوذ على أكثر من 20% من منطقة حدائق الأندلس، في إطار توجهها لتعزيز وجودها بالمنطقة والاستفادة من فرص التطوير العقاري المتاحة فيها.
وتستعد الشركة لطرح مشروعاتها وفق نموذج «بوتيك كومباوند»، الذي يعتمد على تقديم مشروعات سكنية بطابع مختلف من حيث التخطيط وطبيعة المشروع، بما يتناسب مع احتياجات الفئات المستهدفة وتطلعات العملاء.
خطة توسع تعتمد على دراسة السوق
وأكد سعد أن خطة الشركة لا تقتصر على دخول مناطق جديدة، لكنها تعتمد بشكل أساسي على دراسة الفرص الاستثمارية وتحديد الوقت المناسب لبدء المشروعات، مع مراعاة طبيعة كل منطقة وحجم الطلب المتوقع بها.
وأضاف أن استمرار النمو في السوق العقاري يحتاج إلى تخطيط واضح للاستثمارات، وفهم التغيرات الاقتصادية والسوقية، إلى جانب تقديم منتجات عقارية تتوافق مع احتياجات العملاء.
وأوضح أن الشركة تستهدف الاستفادة من استثماراتها الجديدة لتوسيع أعمالها في شرق القاهرة، مع استمرار دراسة الفرص المتاحة في المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا، بما يساعد على تنويع محفظة مشروعاتها وزيادة حضورها بالسوق العقاري.
وأشار إلى أن قرارات التوسع ستظل مرتبطة بمدى جدوى الفرص المتاحة وقدرة الشركة على تقديم مشروعات مناسبة لاحتياجات السوق، في إطار خطتها للنمو خلال المرحلة المقبلة.
