مصر أبوظبي تتعاون مع «بالمزاد» لطرح أرض بمدينة سفنكس

أعلنت شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD) بدء تعاون جديد مع شركة «بالمزاد» (Belmazad)، المتخصصة في تنظيم وإدارة المزايدات والطروحات العقارية، وذلك بموجب عقود موقعة بين الجانبين لتجهيز وإدارة إجراءات طرح أرض سفنكس بمدينة سفنكس الجديدة، إلى جانب مبنى رشدي بوسط القاهرة، تمهيدًا لإتاحة الفرصة أمام المستثمرين والمطورين العقاريين للمشاركة في تطوير المشروعين.

توقيع العقود لبدء تجهيز المشروعين

وجرى توقيع الاتفاق بمقر شركة بالمزاد، بحضور ممثلي الشركتين، حيث يستهدف التعاون إعداد كراسات الشروط وتجهيز المستندات الخاصة بكل مشروع، مع تنظيم عملية استقبال العروض ودراستها وفق مجموعة من المعايير الفنية والمالية والقانونية المحددة.

ويأتي ذلك بهدف إتاحة الفرصة أمام المستثمرين للتعرف على تفاصيل كل مشروع بشكل واضح، وتقديم عروضهم على أساس واحد، بما يساعد على تحقيق الشفافية واختيار الشركاء المناسبين.

وتعد أرض سفنكس من أبرز الفرص الاستثمارية التي تستعد الشركة لطرحها، حيث تبلغ مساحتها 165 فدانًا، بما يعادل نحو 693 ألف متر مربع، وتقع بمدينة سفنكس الجديدة أمام مطار سفنكس مباشرة على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

وتخطط شركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية لدعوة المطورين لتقديم مقترحاتهم بشأن تطوير الأرض، بهدف الاستفادة من موقعها ومساحتها وتحقيق أفضل عائد استثماري منها على المدى الطويل.

مبنى رشدي فرصة جديدة للتطوير

أما مبنى رشدي، فيقع في منطقة وسط القاهرة، وهو مبنى تجاري يتكون من 18 طابقًا، وتدرس الشركة حاليًا الفرص المتاحة لإعادة تطويره واستخدامه بصورة تحقق الاستفادة الأكبر من إمكاناته وموقعه.

وتعمل الشركة على إعداد تصور مناسب لطرح المبنى، مع مراعاة طبيعته والأنشطة التي يمكن الاستفادة منها في عملية إعادة التطوير.

ومن جانبه، قال ماجد صلاح الدين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية (MAD)، إن الاتفاق مع شركة بالمزاد يمثل خطوة مهمة في تجهيز مستندات طرح المشروعين، موضحًا أن الشركة تستهدف توفير جميع المعلومات والشروط المطلوبة أمام المستثمرين والمطورين قبل التقدم بعروضهم.

وأضاف أن إعداد كراسات الشروط بشكل واضح يساعد على استقبال عروض يمكن مقارنتها ودراستها بصورة دقيقة، كما يساهم في تحديد المتطلبات الفنية والتجارية لكل مشروع، ووضع أسس واضحة لاختيار أفضل العروض بما يحافظ على حقوق الشركة ويحقق الاستفادة من أصولها العقارية.

بالمزاد تتولى تنظيم إجراءات الطرح

وفي السياق نفسه، أعرب محمود فرحات، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة بالمزاد، عن اعتزازه بالتعاون مع مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية، مؤكدًا أن الشركة ستعمل على تنظيم عملية الطرح بما يتناسب مع طبيعة كل أصل عقاري.

وأوضح أن الهدف هو الوصول إلى المطورين والمستثمرين والمشغلين الذين يمتلكون الخبرة والقدرة على تنفيذ المشروعات في مصر والمنطقة، مشيرًا إلى أن إتاحة التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونيًا تضمن وصول المعلومات نفسها لجميع المشاركين في التوقيت ذاته.

وأضاف أن التحضيرات تتضمن وضع شروط التأهيل ومعايير تقييم العروض، إلى جانب تحديد الجوانب التجارية والتعاقدية، بما يساعد على تنظيم المنافسة بين المستثمرين وتقييم المقترحات وفق قواعد موحدة.

ومن المنتظر أن يساعد هذا التعاون في تنظيم عملية طرح أرض سفنكس ومبنى رشدي، مع وضع تصور يتناسب مع طبيعة كل مشروع والهدف من تطويره، بما يفتح المجال أمام مشاركة مستثمرين ومطورين مؤهلين، ويساعد الشركة على تحقيق أفضل استفادة من أصولها.

وتعتمد استراتيجية مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية على إعادة استغلال الأراضي والأصول غير المستغلة والعمل على زيادة قيمتها من خلال الإدارة الجيدة والشراكات الاستثمارية، مستفيدة من الخبرات والإرث المؤسسي لإحدى أعرق المؤسسات المالية في مصر.

وتضم محفظة الشركة مشروعات متنوعة في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية والفندقية والطبية.

مشروعات متنوعة ضمن محفظة الشركة

ومن بين المشروعات التي تعمل عليها الشركة مشروع فندقي جديد أمام المتحف المصري الكبير، يجري التخطيط لتطويره ليكون وجهة متكاملة تضم فندقًا ومجموعة من الأنشطة التجارية والمطاعم والمقاهي.

كما تضم المحفظة مشروع «بلو باي» برأس سدر، والذي نجحت الشركة في إعادة تشغيل مرحلته الأولى بالكامل وانتقال الملاك إليها، بينما تستمر حاليًا أعمال التطوير والتجديد بالمرحلة الثانية لزيادة جاذبية المشروع كوجهة سياحية.

وبحسب الإعلان، ستتم إجراءات التسجيل والحصول على كراسات الشروط من خلال منصة بالمزاد الإلكترونية، بما يتيح للمستثمرين متابعة خطوات المشاركة والاطلاع على المستندات المطلوبة.

ومن المقرر بدء إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026، على أن يتم طرح أرض سفنكس بعد ذلك، مع الإعلان عن مواعيد التسجيل والتفاصيل الخاصة بالطرح عبر الموقع الإلكتروني belmazad.com والصفحات والقنوات الرسمية لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية.