صفقة ناجحة تعزز أداء صندوق الرياض ريت
أعلنت شركة الرياض المالية، بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت، عن إتمام عملية بيع عقار تابع لإحدى استثماراته الدولية ضمن مشروع “الرياض العقاري العالمي (4)”، في إطار استراتيجية الصندوق الهادفة إلى إدارة وتدوير الأصول العقارية بكفاءة عالية وتحقيق قيمة مضافة للمستثمرين.
وحقق الصندوق من الصفقة عائداً إجمالياً على الاستثمار بلغ 48%، ما يعكس قوة الأداء الاستثماري للصندوق في الأسواق العقارية العالمية.
تفاصيل العقار في مدينة بلانو بولاية تكساس
ويقع العقار المبيع في مدينة بلانو بولاية تكساس الأمريكية، وهو مبنى مكتبي من الفئة “A” ضمن الأصول العقارية عالية الجودة في السوق الأمريكي.
ويتميز العقار بكونه مؤجراً بالكامل لصالح شركة فيديكس العالمية، إحدى أكبر شركات النقل والخدمات اللوجستية، ما يضمن تدفقات دخل مستقرة ويعزز جاذبية الأصل الاستثماري.
استثمار بدأ عام 2020 بعوائد متراكمة
وكان الصندوق قد استثمر في العقار خلال عام 2020 بقيمة بلغت 45 مليون ريال، قبل أن يحقق خلال فترة الاحتفاظ به صافي متحصلات بيع وصلت إلى نحو 54 مليون ريال، مسجلاً مكسباً رأسمالياً قدره 9 ملايين ريال.
توزيعات نقدية ترفع إجمالي العائد
وإلى جانب المكسب الرأسمالي، حصل الصندوق على توزيعات نقدية خلال فترة الاستثمار بلغت نحو 13 مليون ريال، ما يمثل 29% من قيمة الاستثمار.
وبذلك ارتفع إجمالي المتحصلات من الاستثمار إلى نحو 67 مليون ريال، ما يعكس كفاءة تشغيل العقار وقدرته على توليد دخل مستدام طوال فترة الاحتفاظ به.
استراتيجية نشطة لإدارة الأصول وتحقيق القيمة
وأكدت شركة الرياض المالية أن العائد الإجمالي البالغ 48% يعكس نجاح استراتيجية صندوق الرياض ريت في انتقاء الأصول العقارية المدرة للدخل داخل أسواق عالمية مستقرة.
ويأتي ذلك ضمن نهج الصندوق في تدوير الأصول وتحسين جودة المحفظة الاستثمارية بما يحقق أفضل العوائد للمستثمرين.
تعزيز السيولة وتحسين المحفظة الاستثمارية
وأشارت الشركة إلى أن حصيلة البيع ستسهم في توفير سيولة نقدية إضافية للصندوق، سيتم توجيهها نحو تحسين جودة الأصول القائمة، وسداد بعض الالتزامات المالية.
ويهدف ذلك إلى تعزيز التدفقات النقدية المستقبلية ورفع كفاءة المحفظة الاستثمارية خلال الفترة المقبلة.
