حققت شركة بنيان أداءاً مالياً إيجابياً خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مع نمو إجمالي الأصول وتحسن التدفقات النقدية التشغيلية، بالتزامن مع مواصلة خفض المديونية وتعزيز قيمة محفظتها العقارية في إطار استراتيجية تستهدف الحفاظ على مركز مالي قوي ودعم خطط التوسع المستقبلية.
وأظهرت النتائج المالية ارتفاع إجمالي أصول الشركة بنسبة 9%، لتسجل 18.258 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2026، مقابل 16.742 مليار جنيه في نهاية ديسمبر 2025 مدفوعة بزيادة تقييمات الاستثمارات العقارية ونمو الوحدات المتاحة للبيع والدفعات المقدمة للاستحواذ على استثمارات جديدة.
محفظة الاستثمارات العقارية ترتفع 8%
وسجلت محفظة الاستثمارات العقارية نمواً بنسبة 8%، لتصل إلى 16.688 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضي، مقارنة بنحو 15.488 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، وفقاً للتقييمات الصادرة عن المقيم المستقل.
بنيان تخفض القروض بنسبة 16%
وفي إطار سياسة الشركة لتعزيز كفاءة هيكلها التمويلي تراجع إجمالي القروض بنسبة 16% ليصل إلى 824 مليون جنيه، مقابل 982 مليون جنيه بنهاية ديسمبر 2025.
وانخفضت نسبة القروض إلى حقوق الملكية إلى 6.1% بدلاً من 8%، كما تراجعت نسبة القروض البنكية إلى إجمالي الأصول إلى 4.9% مقابل 6.3%، بما يعكس استمرار خفض الاعتماد على التمويل المصرفي.
التدفقات النقدية التشغيلية تسجل 516 مليون جنيه
وعلى صعيد الأداء النقدي ارتفع صافي التدفقات النقدية الناتجة عن الأنشطة التشغيلية بنسبة 22%، ليسجل 516 مليون جنيه خلال أول 9 أشهر من 2026، مدعوماً بزيادة المتحصلات الإيجارية بعد إعادة تسعير العقود، إلى جانب حصيلة بيع الوحدات بمشروع «ووك أوف كايرو».
وفي المقابل، تراجعت التدفقات النقدية الخارجة من الأنشطة الاستثمارية بنسبة 54%، لتسجل 182 مليون جنيه، نتيجة انخفاض المدفوعات المرتبطة بالاستحواذ على مبنى «جولدن جيت».
العضو المنتدب: نستهدف تعظيم قيمة الأصول
وقال طارق عبدالرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان، إن الشركة تركز على الحفاظ على قوة مركزها المالي من خلال الإدارة المنضبطة للمديونية وتعزيز قدرتها على تحقيق تدفقات نقدية تشغيلية مستدامة.
وأضاف أن تراجع القروض وتحسن مؤشرات الرفع المالي بالتوازي مع نمو محفظة الاستثمارات العقارية، يعكسان نجاح استراتيجية الشركة في تحقيق التوازن بين التوسع وزيادة قيمة الأصول والحفاظ على هيكل رأسمالي متحفظ.
وأكد أن هذه المؤشرات تدعم خطط النمو المستقبلية وتعزز قدرة الشركة على تحقيق قيمة طويلة الأجل للمساهمين.
وتواصل بنيان تنفيذ استراتيجيتها القائمة على إدارة الالتزامات المالية بكفاءة، وزيادة التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية، بما يمنحها مرونة أكبر في إدارة استثماراتها والاستفادة من الفرص المتاحة بالسوق العقارية.
