أعلنت شركة أوريا للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع «كنان» بمنطقة نيو زايد، باستثمارات تصل إلى 2.5 مليار جنيه، مستندة إلى خبرة تزيد على 20 عامًا في مجال التطوير العقاري والمقاولات، وتستهدف الشركة من خلال المشروع تعزيز وجودها في السوق وتقديم وحدات سكنية وخدمات تلبي احتياجات العملاء.
خطة توسع تدريجية
قال المهندس وليد لاوندي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أوريا للتطوير العقاري، إن «كنان» يأتي ضمن خطة الشركة للتوسع في السوق المصري، اعتمادًا على خبراتها في تنفيذ المشروعات الحكومية والخاصة على مدار أكثر من عقدين، بما يدعم قدرتها على تطوير مشروعات متكاملة.
وأضاف أن الشركة تدرس فرصًا جديدة في مناطق متميزة بغرب القاهرة، مع التركيز على تقديم مشروعات لا تقتصر على بيع الوحدات، بل تهتم بجودة التصميم والخدمات والتنفيذ، وتحرص على التوسع بشكل تدريجي يضمن الالتزام بمواعيد التسليم.
وأوضح لاوندي أن الشركة تفضل تحقيق تقدم واضح في المشروعات القائمة قبل الدخول في مراحل جديدة من التوسع، مؤكدًا أن نجاح المطور العقاري يرتبط بقدرته على تنفيذ وعوده على أرض الواقع. كما تستهدف أوريا إقامة مشروعات مستدامة وموفرة للطاقة، تستغل المساحات بصورة مناسبة وتوفر بيئة سكنية أفضل.
وأشار إلى أن «كنان» يمثل خطوة مهمة في خطة الشركة، التي تدرس التوسع في مناطق أخرى، من بينها الساحل الشمالي، مع الاستعداد للإعلان عن مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.
فيلات وخدمات متنوعة
من جانبه، قال محمود داوود، رئيس القطاع التجاري بشركة أوريا للتطوير العقاري، إن مشروع «كنان» يضم فيلات مستقلة وفيلات توين هاوس، إلى جانب مكونات تجارية وخدمية، بما يوفر اختيارات متنوعة للسكن والاستثمار.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 9 أفدنة في نيو زايد، أمام مطار سفنكس، وتبلغ نسبة المباني فيه 15% فقط، بارتفاع أرضي وأول، بما يسمح بتوفير مساحات مفتوحة ومناطق لاندسكيب واسعة.
ويتضمن المخطط العام للمشروع كريستال لاجون، وحمام سباحة، ومسجدًا، ومنطقة للأطفال، وصالة رياضية، وملعب بادل، ومنطقة للحيوانات الأليفة، ومساحة لتعليم الأطفال الزراعة، إلى جانب مسارات للدراجات وسينما في الهواء الطلق وكاميرات للمراقبة.
بدء الإنشاءات في 2027
وقال المهندس جون مشرقي، مدير مشروعات شركة لاوندي للمقاولات، المصنفة فئة أولى باتحاد مقاولي التشييد والبناء، إن الخبرات الفنية والتنفيذية للشركة تدعم تنفيذ المشروع وفق معايير الجودة المطلوبة، بداية من التخطيط وحتى الانتهاء من الأعمال.
وأضاف أن الأعمال الإنشائية في «كنان» من المقرر أن تبدأ خلال الربع الأول من عام 2027، على أن يتم التسليم خلال 3 سنوات وفق الجدول الزمني المستهدف.
وتتعاون أوريا في المشروع مع شركة لاوندي للمقاولات، بصفتها شركة شقيقة تتولى التنفيذ، وشركة محرم باخوم للاستشارات المتعلقة بجودة الأعمال، فيما يتولى المهندس محمد حافظ التصميم الهندسي، وتشارك شركة تروجان المصرية الإماراتية في أعمال التشغيل والإدارة.
مشروعات أخرى في 6 أكتوبر
وفي سياق متصل، بدأت الشركة أعمال الإنشاءات بمشروع «علامات» في مدينة 6 أكتوبر، بقطعتي رقم 20 و21 في الحي التاسع، على المحور المركزي، وبإطلالة على مسار المونوريل بين محطتي الحصري وسيتي سكيب. وتعمل الشركة على تنويع منتجاتها، مع التجهيز لطرح مرحلة جديدة من الوحدات الفندقية، بما يتماشى مع توجهات الدولة لزيادة الطاقة الفندقية.
وقال المهندس حسام جودة، المدير الإقليمي بشركة محرم باخوم استشاري المشروع، إن تنفيذ «كنان» يتطلب الاهتمام بجودة التصميم والإشراف على الأعمال، مع الالتزام بالكود المصري والمواصفات المطلوبة، بما يحقق التوازن بين كفاءة الاستخدام وجودة البيئة العمرانية.
تصميم يراعي المساحات المفتوحة
من جانبه، أوضح المهندس محمد حافظ، رئيس مجلس إدارة شركة حافظ للاستشارات الهندسية والمسؤول عن التصميم، أن المخطط يركز على الاستغلال الأمثل للأرض مع الحفاظ على انخفاض نسبة البناء وتوفير مساحات مفتوحة. وأضاف أن مراعاة التفاصيل الهندسية منذ بداية التصميم تساعد على تحقيق التكامل بين الوحدات السكنية والخدمات والمناطق الترفيهية.
