تستعد شركة إعمار العقارية للكشف عن أحد أكبر مشروعاتها التطويرية في دبي، باستثمارات تقدر بنحو 200 مليار درهم، في خطوة تعكس استمرار الإمارة في تنفيذ مشروعات نوعية تعزز مكانتها كوجهة عالمية للابتكار العمراني والاستثمار العقاري.
ويمثل المشروع مدينة متكاملة داخل مدينة، تمتد على مساحة مبنية تتجاوز 4.5 مليون متر مربع، مع قدرة استيعابية تصل إلى نحو 150 ألف نسمة، ضمن رؤية تعتمد على توفير بيئة سكنية وعمل وترفيه متكاملة.
مفهوم «مدينة العشرين دقيقة»
يعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على نموذج «مدينة العشرين دقيقة»، الذي يهدف إلى تمكين السكان من الوصول إلى احتياجاتهم اليومية خلال فترة زمنية قصيرة سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل نقل ذكية ومستدامة.
كما يرتبط المشروع مباشرة بشبكة مترو دبي، إلى جانب بنية تحتية حديثة تدعم استخدام المركبات الكهربائية وتعزز سهولة التنقل بين مختلف مناطق الإمارة.
مزيج من السكن الفاخر والمرافق المتكاملة
يشمل المشروع مجموعة متنوعة من المكونات العمرانية، من بينها أبراج سكنية حديثة، وفلل وقصور داخل مجمعات خاصة، ومكاتب أعمال، وفنادق فاخرة، ومراكز للتجزئة، إضافة إلى مرافق ثقافية ومجتمعية تخدم السكان والزوار.
وتتميز الوحدات السكنية بإطلالات على أبرز معالم دبي، مثل برج خليفة وبرج العرب ونخلة جميرا، بما يمنح المشروع قيمة استثمارية وسياحية إضافية.
حديقة مركزية وخمس مناطق متخصصة
يتوسط المشروع متنزه مركزي واسع يضم ملاعب رياضية، ومساحات للفعاليات، ومناطق مائية وترفيهية، وشواطئ حضرية، ومرافق للاستجمام، بما يعزز جودة الحياة داخل المجتمع الجديد.
كما ينقسم المخطط إلى خمس مناطق رئيسية، تشمل مركزًا للأعمال، ومنطقة حضرية متعددة الاستخدامات، ومنطقة مخصصة للأسر الشابة، وأخرى للعائلات، بالإضافة إلى حي يضم فللًا وقصورًا فاخرة توفر مستويات عالية من الخصوصية والرفاهية.
تقنيات المدن الذكية ورؤية للمستقبل
يرتكز المشروع على أحدث حلول المدن الذكية، من خلال أنظمة إدارة رقمية متطورة، وبنية تحتية مستدامة، وتقنيات تدعم الطاقة النظيفة والتنقل الكهربائي، بما يتماشى مع توجهات دبي نحو بناء مجتمعات مستقبلية أكثر كفاءة واستدامة.
وفي تعليقه على المشروع، أكد محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، أن هذا المخطط يجسد أحد أكثر أحلام الشركة طموحًا، ويعكس الثقة في مستقبل دولة الإمارات ورؤية قيادتها نحو الابتكار والتنمية، مشيرًا إلى أن المشروع يجمع بين العمارة الحديثة والطبيعة وجودة الحياة في تجربة حضرية متكاملة.
