تواصل شركة Urbnlanes الكويتية تعزيز وجودها في السوق العقاري المصري، من خلال مشروعي «Eastlane» و«Midlane» بالقاهرة الجديدة، اللذين يشهدان تقدمًا في أعمال التنفيذ والتشغيل، مع تقديم نموذج يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على توفير المحلات التجارية والمطاعم والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، إلى جانب خدمات فندقية ومكتبية، بما يساعد على الجمع بين العمل والخدمات والترفيه في مكان واحد.
Midlane يقترب من استكمال مرحلته الأولى
يقام مشروع «Midlane» على مساحة 15 ألف متر مربع، بإجمالي مساحة بنائية تصل إلى 85 ألف متر مربع، وينقسم إلى مرحلتين هما «Midlane – M1» و«Midlane – M2»، ويتميز المشروع بموقعه على محورين رئيسيين، بما يسهل الوصول إليه ويمنحه رؤية واضحة للزوار والمستأجرين.
ويضم المشروع أنشطة تجارية ومطاعم ومساحات ترفيهية، إلى جانب المكاتب والعيادات والخدمات المكتبية للمستأجرين، مع تصميم يتيح استخدام المساحات في أنشطة مختلفة.
وصلت نسبة الإنشاءات في المرحلة الأولى «Midlane – M1» إلى 90%، ومن المقرر بدء تسليمها في مطلع عام 2027. ويتكون المشروع من ثلاثة طوابق بدروم، وطابق أرضي، وأربعة طوابق علوية.
وتبلغ المساحة التأجيرية للأنشطة التجارية والترفيهية والمطاعم 20 ألف متر مربع، بينما تصل مساحة المكاتب والعيادات والاستخدامات الإدارية إلى 24 ألف متر مربع.
أما المرحلة الثانية، فقد وصلت نسبة أعمال التشييد بها إلى 15%، مع استهداف التسليم في بداية عام 2028. وتشمل وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، إلى جانب المطاعم والأنشطة الترفيهية. كما نجح المشروع في جذب شركاء وعلامات تجارية، من بينهم Gourmet وRegus وIWG.
Eastlane يبدأ التشغيل بعد التسليم
على الجانب الآخر، انتهت الشركة من تسليم مشروع «Eastlane» قبل الموعد المحدد، وبدأ المشروع العمل بالفعل على شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، ليقدم وجهة تجمع بين الأنشطة الإدارية والتجارية والمطاعم والتجزئة وأسلوب الحياة العصري.
ويضم المشروع محلات ومطاعم ومكاتب إدارية، كما حقق إقبالًا كبيرًا، إذ بيعت جميع الوحدات الإدارية خلال أربع ساعات. ويمتد المشروع على مساحة بنائية تبلغ 14 ألف متر مربع، ويقدم تجربة تستهدف جذب المهتمين بالعلامات التجارية والتجارب المختلفة.
علامات تجارية وشركاء متخصصون
تعاونت Urbnlanes في تصميم وتنفيذ «Eastlane» مع أسماء بارزة، من بينها المهندس رائف فهمي، وتتولى شركة «Jadar PFM» إدارة المرافق. وتعمل الشركة في مصر والكويت، وتعود جذورها إلى المملكة المتحدة عام 1994، وتقدم حلولًا لإدارة العقارات والمرافق باستخدام الأنظمة الذكية.
واستقطب «Eastlane» مجموعة من العلامات التجارية، من بينها Amici Sports Lounge وBlack وCasa Talia وWomen Temple وPosh Shades وOctoba وPickl وThe Terrace وMina Khamis وMazaya وAesthe.
استراتيجية الشركة وخطط التوسع
وقال المهندس فادي عبدالله، الرئيس التنفيذي لشركة Urbnlanes الكويتية، إن استراتيجية الشركة تقوم على «البناء قبل البيع»، إلى جانب الاهتمام بالتصميم والتنفيذ والإدارة وتوفير المعدات والتوريدات، وهو ما يدعم الالتزام بمواعيد التسليم.
وأوضح أن تقدم الأعمال في مشروعات الشركة، خاصة التجارية والإدارية، يعكس جدية التنفيذ، مشيرًا إلى أن إجمالي مشروعات الشركة داخل القاهرة يتجاوز 100 مليار جنيه.
من جانبه، قال المهندس شادي عبدالله، الرئيس التنفيذي، إن محفظة الشركة في مصر تضم مشروعات «Levels» للأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، و«Eastlane» و«Midlane» و«Yellow Residence» و«Yellow Lane» و«NoI» و«Story Branded Residences» بالقاهرة الجديدة.
وأضاف أن الشركة تدرس فرصًا جديدة للتوسع في السوق المصري، مع التركيز على جودة المنتج العقاري والتعاون مع شركاء يمتلكون الخبرة، بما يتناسب مع احتياجات العملاء ويسهم في تطوير الوجهات الحضرية الحديثة.
