أعلنت شركة Arclyn Developments دخولها السوق العقاري المصري من خلال شراكة مصرية إماراتية، مستندة إلى خبرات استثمارية وتنفيذية متراكمة في السوق الإماراتي، وبهدف تأسيس كيان قادر على تقديم منتجات عقارية تعتمد على الخبرات الفنية والتنفيذية في مجالات المقاولات وإدارة المشروعات، بالتزامن مع التطورات التي يشهدها القطاع العقاري المصري.
وتضم الشركة مستثمرين وشركاء من مصر والإمارات، من بينهم الشيخ عمر المرزوقي، الشريك الإماراتي وعضو مجلس الإدارة، والمهندس ياسر البرنس، الشريك المصري ورئيس مجلس الإدارة، حيث تستهدف الشراكة دمج الخبرات المحلية والإقليمية وتوظيفها في تنفيذ مشروعات عقارية ذات قيمة مضافة بالسوق المصري.
عمر المرزوقي: السوق المصري يمتلك فرصًا للنمو
وقال الشيخ عمر المرزوقي، الشريك الإماراتي وعضو مجلس إدارة Arclyn Developments، إن تأسيس الشركة في مصر يعكس ثقة الجانب الإماراتي في السوق المصري وما يمتلكه من مقومات استثمارية وفرص للنمو، مشيرًا إلى أن السوق العقاري المصري لديه قدرة على استيعاب استثمارات جديدة، في ظل التوسع العمراني وظهور مراكز تنموية جديدة.
وأضاف أن الشراكة تستهدف دمج الخبرة الإماراتية في المقاولات والتنفيذ وإدارة المشروعات مع الخبرات المصرية وفهم طبيعة السوق المحلي، بما يدعم تقديم نموذج للتطوير العقاري يجمع بين الخبرة الفنية والقدرة التنفيذية والرؤية الاستثمارية.
وأشار إلى أن الشركة تعمل على اختيار مجموعة من الشركاء الاستراتيجيين المتخصصين في إدارة المشروعات والقطاعات المرتبطة بالتطوير العقاري، موضحًا أنه تم بالفعل اختيار عدد من العلامات التجارية للتعاون في تنفيذ أول مشروعات الشركة.
Arclyn تستهدف محفظة استثمارية بـ20 مليار جنيه
وقال المهندس ياسر البرنس، رئيس مجلس إدارة Arclyn Developments، إن تأسيس الشركة في مصر يأتي ضمن رؤية استثمارية تستهدف الاستفادة من الخبرات الإماراتية ونقلها إلى السوق المصري، موضحًا أن استراتيجية الشركة لا تقتصر على ضخ استثمارات جديدة، وإنما تمتد إلى تطوير منتجات عقارية تستفيد من الخبرات المتراكمة في التنفيذ وإدارة المشروعات.
وأكد أن المصداقية والثقة تمثلان أساس العلاقة التي تستهدف الشركة بناءها مع عملائها منذ انطلاقها في السوق المصري، لافتًا إلى أن الملاءة المالية للشركة، إلى جانب سداد نسبة مرتفعة من قيمة الأرض، تمثلان مؤشرات على جدية الشركة والتزامها بخطط التطوير والتنفيذ.
وأوضح أن Arclyn Developments تستهدف بناء محفظة استثمارية مبدئية تصل إلى نحو 20 مليار جنيه في السوق المصري، من خلال تنفيذ 3 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، على أن تمثل هذه المشروعات المرحلة الأولى من خطة الشركة، قبل التوسع في مناطق أخرى، خاصة شرق وغرب القاهرة، وفقًا للفرص الاستثمارية التي تتناسب مع استراتيجيتها.
«ميتروفا» أول مشروعات Arclyn في العاصمة الإدارية
وأشار البرنس إلى أن العاصمة الإدارية الجديدة تمثل نقطة الانطلاق الأولى للشركة في السوق المصري، حيث تستعد لإطلاق أول مشروعاتها في منطقة MU23، مستفيدة من البنية التحتية والتخطيط العمراني للمدينة وموقعها ضمن مراكز التنمية الجديدة.
وكشف عن التعاقد مع عدد من العلامات التجارية للتعاون في المشروع الأول، حيث تم التعاقد مع شركة ريجز لتولي مسؤولية تسكين الشركات العالمية في الجزء الإداري من المشروع، إلى جانب التعاون مع شركة كومرسا لجذب علامات تجارية للجزء التجاري، بالإضافة إلى التعاون مع إسبريسو لاب المتخصصة في قطاع الكافيهات.
Arclyn تعتمد على خبرات إماراتية في التنفيذ
وأكد المهندس فهد دربالة، المدير العام للشركة، أن توجه Arclyn Developments إلى السوق المصري يستند إلى خبرات الجانب الإماراتي في قطاع المقاولات، من خلال شركة DAK Construction، التي تنتمي إلى الفئة «A» في دولة الإمارات وتمتلك سجلًا في تنفيذ مشروعات متنوعة تشمل المباني والأبراج.
وأوضح أن التنفيذ يمثل أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية الشركة، مشيرًا إلى استهداف التحرك بقوة في تنفيذ المشروع الأول، مع الالتزام بمعدلات تنفيذ تعكس جدية الشركة وتدعم بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء.
وأضاف أن الشركة تستهدف خلال المرحلة المقبلة بناء محفظة متدرجة من المشروعات تبدأ بالعاصمة الإدارية الجديدة، ثم تمتد إلى مناطق استثمارية أخرى، مع الاعتماد على الخبرات الإماراتية في التنفيذ وإدارة المشروعات.
«ميتروفا» مشروع تجاري إداري فندقي في MU23
وقال محمد وهدان، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إن أول مشروعات Arclyn Developments هو مشروع «ميتروفا»، وهو مشروع تجاري إداري فندقي يقع في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن الشركة ستعلن خلال الفترة المقبلة التفاصيل الكاملة للمشروع.
وأشار إلى أن الشركة سددت أكثر من 80% من قيمة أرض المشروع الأول، معتبرًا أن ارتفاع نسبة السداد في هذه المرحلة يعكس قوة المركز المالي للشركة وجديتها في الاستثمار، إلى جانب توجهها لبناء مشروعات قائمة على أسس مالية وتنفيذية واضحة منذ بداية نشاطها في السوق المصري.
